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2016年09月30日
船橋
船橋で午後から用があったので近くで昼飯でも
と思い早めに到着、ちょっと船橋駅界隈を散策。
裏通りの小さな料理屋さんでもないかな、と探し
ていましたが、圧倒的に飲み屋が多い。そうい
えば先日音楽仲間と夜に飲み屋を探した時も、
迷わずして見つかりました（私は付いていっただ
けですが・・・笑）。
で結局、東武デパートのレストラン街に。何処も
混んでて並んでる！シルバー世代と奥様達ばか
り。待っている列が無かったのはウナギ屋。でも
流石に昼から３０００円オーバーはないですねぇ。
で結局とんかつ屋（○○の和幸）でヒレカツ定食。
いかん、午後の仕事に影響しそうだと思いつつ、
ごはんお替りで満腹。
涼しくなって食欲の秋到来ですかね（笑）。
投稿者 tamagawa : 23:01
2016年09月29日
圧力ナベ
我が家では圧力ナベが大活躍。調理時間は短
いし、煮込み料理も短時間で柔らかくなります。
作業時間が短縮できる便利な圧力ナベは、見方
を変えると「光熱費が安くあがるナベ」だということ
ですね。調理時間が短く、かつ光熱費も抑えらえ
る。省エネの為にも、もっと普及するといいですね。
投稿者 tamagawa : 23:14
2016年09月28日
ハンズフリー
スマホをカーナビと接続すると電話も
ハンズフリーで使用できるのですね。
マイクがカーナビの面についているの
で、ちゃんと集音されているか不安で、
つい大きい声で話してしまいます。相
手の声がスピーカーから流れてくるの
にも違和感がまだありますが、走行中
に通話できるのは便利と言えば便利。
しかし不思議なことに、助手席の人と
話すより気を使いますし、運転に対す
る集中力も落ちる気がします。慣れて
いないせいもあるかな。ハンズフリー
に過信することなく、運転に集中する
ことを心掛けたいと思います。
投稿者 tamagawa : 23:36
2016年09月27日
聞き取る力
我々は、お客様のご希望を伺い、それを具現して
いくことで住まい造りをしていきます。話し上手よ
りお客様が何でも話しやすいよう聞き上手である
ことが望まれます。
しかし、ちゃんと聞くだけでは本来は不十分。真意
を聞き取る力が必要です。「意を酌む」というと近い
のでしょうか。お客様のご希望は多岐にわたり、こ
だわりポイントも千差万別。長年住宅建設に携わっ
ていても、お客様の真意が十分に酌みとれたのか
自問自答する日々です。
投稿者 tamagawa : 22:39
2016年09月26日
土地の権利
先日、大阪で不発弾が見つかり、その撤去費用５００万
以上が地主さんの負担になったとの報道がありました。
「土地の権利はその上下に及ぶ」との規定が民法にあり
ます。しかし上下の範囲が不明確です（地下は最大でも
４０ｍ、地上は最大でも３００ｍとか説明しているところも
ありました）。少なくとも建築工事で地面を掘ったら出て
きたというレベルなら、下の範囲に入るのは間違いない
でしょう。で不発弾が出てきたしまったら、その撤去費用
は市町村で負担するという所もあり、しないところもあり
で、これまた不明確・・・。しかし、戦時の不発弾処理が
個人負担と言うのは解せないですね。空襲の激しかった
都市、特に沖縄には不発弾が多数残っていると言うこと
なので、全部を公費で負担すると約束はできないのかも
しれませんが・・・。資産価値の低い山林にある不発弾の
処理をするくらいなら、そんな土地はいらない！となること
もあるでしょう。
以前、不動産が負動産になる時代が来そうだということを
書きましたが、土地価格が下落していく時代においては、
利用価値の低い不動産を持っている人が苦労することも
考えられます。倒壊などの恐れがある危険な空き家は解
体しなければいけないし、更地になったらゴミなどが捨て
られないように管理しなくてはならないし・・・。
いろいろと考えてしまいますね・・・。
投稿者 tamagawa : 17:40
2016年09月25日
ミニライブ
谷本 賢一郎さんのミニライブを聴きに稲毛海岸の
マリンピアへ。Ｅテレのフックブックローを見ている
人には、けっさく君でお馴染みの方。
人柄の良さがにじみ出るステージ、生歌もテレビの
クオリティと大差なく満足満足。子供向けの歌が多
かったですが、伸びのある歌声に癒されてきました。
投稿者 tamagawa : 22:26
2016年09月23日
スマホ
高倉健さんじゃないですが、不器用者です
から、まだスマホの使い方で戸惑うこと多々。
今日、メールを打とうと思ったら、ＰＣのキー
ボード入力と同じになってました。又、変な所
を触ってしまったか・・・。こんな小さい画面上
のキーボード、狙い撃ちをしても隣の字を押
してしまいます。先日はアイコンを長押しして
どこかに行方不明にしてしまい、とうとう携帯
ショップに駆け込む始末・・・。
それから最近、電卓機能を発見（今頃・笑）。
ルートがあって喜び！最近のコンパクトな電
卓はルートが無いんですよ。ルートこそ計算
機が必要でしょと思うのですがね。
この文明の利器、「自由に使いこなしたいもの
だ」と思う今日この頃です。
投稿者 tamagawa : 23:59
2016年09月22日
窓掃除
お彼岸の中日、でも雨だと活動範囲が狭まり、
家に籠る我が家です。私は午前中、何故か水
廻りと玄関・階段の窓掃除に精を出しました。
この時期の掃除は楽ですねぇ。寒くなる前に
もう一度、窓掃除すると年末は楽になるなぁ。
午後は久々に子供たちのスイミングスクール
の見学へ。１００ｍメドレーを２分１０秒少々で
泳ぐ娘にアッパレです。
投稿者 tamagawa : 21:45
2016年09月21日
論点が違う
豊洲市場の地下空間に盛土がされていなかった問題。
本来するべき盛土をしなかったのは手抜き工事だと言
うような報道の論調に違和感を感じます。
その訳は、盛土より地下室を造る方が安いとは思えな
いこと。そして汚染された土壌（地下水）の影響を排除
するため、土を撤去するのは良い策として、その後盛
土をするのと、地下空間を造るのとで、盛土の方が良
いとは思えないこと。又、地盤の悪い埋立地ならＲＣ製
の地下室は重量的にも基礎としても有利と思えること・・。
勿論、私も詳細を知りませんし、あくまで推測ですが、
盛土の方が良いというなら、その根拠が知りたいと思
います。
今回の問題は、計画変更をした時点で公表しなかった
こと、そして一部の担当職員を除き、変更したことを知
らず、今年に入ってからも、「盛土をしました」と公的な
場でぬけぬけと説明していたことだと思います。
でも今となっては、地下空間にした理由をはっきりと説
明するところまで戻らなければいけません。もし不当な
理由で変更したとしたら、それこそ問題は重大です。
投稿者 tamagawa : 23:52
2016年09月20日
雨
またもや、日本列島大雨で各地で被害が・・・。
日本は本当に災害が多い国だと思います。地形的
にも立地上でも。建物を建てるとき、街を造るとき、
被害のなるべく少なそうな場所を選んでいくことで
しか、被害を減らせない気がします。
低地、海沿い、山沿い、川沿い・・・。殆どの都市は
これらの被害を受けそうな条件に、少なくとも一つ
は当てはまっています。 一工務店でできることは
極めて少ないのですが、できることをひとつひとつ
確認して、実行していきたいものです。
投稿者 tamagawa : 22:49 | コメント (0)
2016年09月19日
牛久大仏
連休二日目の今日は、家族連れで茨城の牛久
大仏へ。数か月前、筑波への行き帰りで脇を通
り、今度来ようと話していた所。正直、子供達は
あまりノリ気でありませんでしたが、遊園地や公
園ばかりでもねぇ。
高さ１２０ｍの大仏は、近くで見ても迫力満点。
内部は階段かなと思ったら、豪華なエレベータ
ーで、各フロアとも、超近代的、というか近未来
的な造り。巨大な外観とともに豪華絢爛な内部、
浄土真宗東本願寺（浅草）が建設したとのこと
ですが、巨額な建築費がかかったのでしょうね。
苑内には、小動物とのふれあい広場などテーマ
パーク化しており、子供連れにもそれなりに楽し
める施設でした。帰りにはすぐそばにある阿見
アウトレットへ寄ってきましたが、子供連れだと
買物はだめですね。早々に帰ってきました。
投稿者 tamagawa : 21:50
2016年09月18日
今年初ゴルフ
オケ仲間と鴨川でゴルフ。８名２パーティ、今迄で
一番多い参加でした。曇り時々小雨でしたが、暑
くなく、この時期にしては絶好の日よりでした。
私は１年ぶりのラウンド。こんなにゴルフをやらな
かったのは記憶にないです。でも毎朝軽い運動を
続け、素振りも少々していたせいか、ショットは良
かったです。４４－５１の９５でした。
同組のＮ氏、Ｓ氏は何回もご一緒していますが、Ｈ
女史とは初ラウンド。学生時代からの付合いです
が、とても素直なゴルフで初心者とは思えない楽
しいラウンドでしたね。皆様ありがとうございました。
帰路、遠方組は渋滞でちょっと大変だったかな。
投稿者 tamagawa : 21:51
2016年09月16日
ダンゴ好き
ウチの子供二人とも、近所のダンゴ屋の大ファン。
前を通るときは心して引き止めないと、スーっと吸
い寄せられるように入ってしまう。
息子は、断然みたらし派、娘はあんこ派。今日のお
やつに好きなダンゴを１串ずつ買いに行ったそうな。
以前、「みたらし沢山」と頼んだ息子のダンゴに、お
玉でかけたのかと言わんばかりのみたらしがかかっ
ていて度肝を抜かれましたが、流石に夕方だとその
願いは叶わなかった様子。それでも他では見られな
いほどのみたらしを、最後までスプーンですくって食
べたらしい。娘も負けじと草団子の餡子を残さず食
べたそうな。
子供の欲って食べ物に対してが圧倒的な気がします。
動物の本能ですかね。・・・・って気が付けば、連日の
ダンゴネタ、失礼しました！
投稿者 tamagawa : 23:59
2016年09月15日
中秋の名月
今日は十五夜。ちょっと帰宅が遅かった私が
家に着くと、月を見ながらダンゴを食べたところ
とのことでした。私もデッキに出て月を見ながら、
２つほど頂きました。
今日は雲が多く月が見えたり隠れたり。双眼鏡
を取り出して見たら、月の表面に模様が。あれ
は雲の影かな・・・。微妙なところですが、子供
たちにはウサギに見えたり、大男に見えたり・・・
空想が膨らみました。
暑さも弱まり虫の声が賑やかです。夜風は涼しく
秋がゆっくりと訪れてきましたね。
投稿者 tamagawa : 22:48
2016年09月13日
制震ダンパー
制震装置の検討を始めました。
地震の揺れに対しては、耐震構造で耐えるのが基本
です。ただ想定外の大きな地震が来たり、大きい地震
が何度も来た場合、耐力壁などにダメージがでる場合
があることが、判ってきました。
制震装置はいろいろなものがあります。大きく分けると、
大掛かりな装置を、４～６ヶ所（３，４０坪の２階建てで）
設置するものと、小さな装置を１２～２５ヶ所（〃）設置
するものがあります。衝撃を吸収するダンパーも、主流
は２通りで、油圧ダンパー（車などのダンパーと同じ）と、
制震ゴムを使ったものがあるようです。どれも長所があ
り、これと言った決定打はないのですが、私の感覚がず
れていた点を発見しましたので、ご報告します。
柱と梁の隅に、４５℃で取り付ける小型のタイプと、スジ
カイのように縦に長い範囲で付ける大型のタイプ、建物
が横に歪んだ時に、後者の方が変位が大きくなると思っ
ていたところ、前者の方が大きいことが判りました。少々
判りづらいですね、絵を書いてご説明。
柱の頭が横に１ｃｍずれたとき、１のダンパーは７ｍｍ
伸びますが、２のダンパーは３ｍｍ。そして、この数値は
ダンパーの長さには無関係で、取付角度によって決まる
と言うことも判りました。変位が大きいところに付けた方
が効果的ですので、その点では４５°が最も有利という
ことですね。
以上・・・・・判りづらかったら、すみません。又、発見があ
りましたらご報告致します。
投稿者 tamagawa : 22:41
2016年09月12日
東濃桧の大黒柱サービス
桧の里、東濃より桧の大黒柱寸（６寸・７寸）をまとめ
買い致しました。新築ご計画の皆様へ、１本サービス
施工させて頂きます。ご希望の方はプラン作成時に、
設置位置のご希望等を担当者までお申し付け下さい
ませ（本年１０月末日まで）。
↑大濃黒施工例
投稿者 tamagawa : 15:42
2016年09月11日
オケ代表の引継ぎ
私が参加しているアマオケ（千葉フィル）で長年
代表をしておりましたが、先月の演奏会で退任。
このたび後任の方へ引継がせて頂きました。本
来なら年下世代にバトンタッチするところ、年長
の方に継いで頂き多少心苦しいのではあります
が、若い人達が補佐で入ることになり、きっと今
まで以上に団をまとめてくれるものと思います。
アマチュア団体の運営はボランティアであり、時
に苦労もするのですが、なかなか貴重な経験も
できるもの。私のようなオケに精通しているわけ
でもない人間を１３年もの間支えて下さった仲間
たちに感謝する次第です。
投稿者 tamagawa : 23:07
2016年09月09日
迷惑な隣国
お隣りに普通じゃない人が住んでいると、住み心地
が悪くなるのと同様、近隣に非常識な国があると安
心できません。全世界から非難を浴びた今日の北
朝鮮の核爆弾実験。北朝鮮とは海を隔てています
から向こう三軒くらいの距離ですが、核爆弾の完成
が近づくにつれ、オチオチしていられなくなってしま
いました。
一党独裁の中国、得体のしれないロシア、手をつな
ぐべき韓国は根底に反日感情・・。台湾以外は隣国
との間に信頼関係がなかなか作れない日本。 明る
い未来に、暗雲が立ち込めた、嫌なニュースでした。
投稿者 tamagawa : 23:03
2016年09月08日
謄本
建築が決まると予定地の土地謄本を必ず
とります。謄本には、所有者名、地積（面積）、
地目（宅地とか山林とか）、抵当権など第三
者の権利などが明記されているので、建築
にあたり何か支障がないかの確認ができる
のです。
建物に関して確認したい場合は、建物の謄
本をとります。ただ、土地と違い登記されて
いない建物も結構あります。所有者が登記
をしないとそれまでなので・・。登記をすると
市町村が確認にくるのですが、登記しなくて
もまず見落とされることはまずありません。
ちゃんと固定資産税がかかってきます。
土地も建物も、法務局へ行けば誰でもどこ
の謄本でも取得できます。これは不動産売
買の時に、他人の土地建物の重要な点を
確認する必要もあるからです。
ただ、古いものは面積が大きく違ったり、あ
るべきものが無く、無いものが載っている等、
つじつまが合わないものもあります。今日、
つじつまが合わない極地のような謄本を見
つけました。これからどうするか勉強しつつ
検討していこうと思います。
投稿者 tamagawa : 22:36
2016年09月07日
合併するコンビニ
大企業が更に合併していく構図は、銀行やデパート、
ＧＳなど多々見られますが、時代の優良児コンビニ
も同じようです。蘇我駅前のローソンがスリーエフと
一緒になるとか。名前も連なるようですな↓。
ファミリーマートは、ampm、サンクスを取り込み、残る
はミニストップですがイオン系列だから、どうなるんで
しょうかね。やはり規模が大きい方が有利なんでしょう
かね。ちょっと良く判りません。
投稿者 tamagawa : 12:46
2016年09月06日
お天気を願う
明日から来週にかけて、３件の上棟が立て続けに
予定されています。暑い中の作業も大変ですので、
曇り位がベストなのですが、台風だけは勘弁して
ほしいところ。又、台風が来ていますが、今週の
上棟日はうまく外れてくれそうです。
天候に左右されるのが、現場作業の辛いところで
すが、土木建築に限らず、農漁業や屋外イベント
なども同じですね。皆さん、似たようなご苦労があ
ることと思います。
投稿者 tamagawa : 22:43
2016年09月05日
北方領土
先週ウラジオストクで日露首脳会談が行われ、その
後も１２月に日本で会談する事が決まったとのこと。
ロシアが欲しい経済協力、日本が解決したい領土問
題、その駆け引き。
北方領土問題は随分と長い間、議論され続けていま
す。私も「不当に占拠している４島を返せ」と思い続け
てきましたが、実はそれで良いのかと疑問を持ち始
めて久しいのです。双方、言い分と思惑があります。
政治とは話し合いで妥協点を見出すことでもあると
思います。時と場合によっては、正誤なんてどうでも
いい。悲しいかな、国際政治は力加減です。まして
領土問題は実質占有している方が圧倒的に有利で
それを返せと言う方は非常に不利。北朝鮮の拉致
事件も似ていると思います。話し合いで解決できな
ければ、力で、つまり戦争になるわけですから、それ
を絶対に避けるべき今日では、ひたすら話し合いに
なります。議論が平行線なら他国を巻き込んだ国際
政治的な圧力をかけることが一番ですが、領土問題
で第三国は殆ど立ち入りません。アメリカも無関知で
す（戦後処理についてはアメリカが全て判ってやって
いることと思います）。
つまり、ここに及んでは、４島返還が非現実的ならば、
２島（できれば＋アルファ・国後の半分とか）で十分で
はないでしょうか。未解決のまま時間が立つなら妥協
してその先へ進んだ方が日本のプラスになるのではと
今は思います。
ロシアは何かと不透明な国ですが、対中国に危機感
を持っているのは、日本と共通するところ。ロシアは
軍事的にも政治的にも長く中国を支援してきましたが、
今は微妙な立ち位置になっています。日本にとっては、
隣接する２つの大国（中国、ロシア）が、民主主義国家
でないことが不運ではありますが、双方とうまく付き合
っていかなくてはなりません。アメリカやＥＵの顔色ば
かり見ず、日本の立場を理解してもらい、自国の損得
を考えて交渉していって欲しいと思います。
投稿者 tamagawa : 20:01
2016年09月04日
TDL
ディズニーランドへ行ってきました。
夏休み明けだし、雨が降りそうだし、ハロウィンもまだ
だし、ということで、意外と空いているのではとの期待
も込め、開園前から並びました。
で、本当に空いていたんです。ファストパスが楽に３枚
取れ、スペースマウンテン２回、ビッグサンダーマウン
テン２回をはじめ、各々のアトラクションを最長でも２５
分待ちで、予定通り１８時まで満喫してきました。（翌日
学校の子供たちには２０時帰宅がリミットだったので）。
後で知ったのですが、今日はディズニーシーが開園１５
周年の記念イベントをしてたそうで、そちらに人が流れ
たせいで、ランドは空いていた様子。読み違いでしたが、
結果オーライでした。
お陰様で長時間滞在でしたが、親の疲れもほどほどで
助かりました（笑）。
投稿者 tamagawa : 23:18
2016年09月02日
千葉駅
工事中の千葉駅、１１月に３階の駅部分のみ開業
するとか。あの、狭い迷路のような構内とおさらば
して、フラットで広く開放的な駅になりそうですね。
その後、改札がある１階の工事に入るのでしょう。
駅ビルも大きくなって商業施設としての魅力も増
えそうですね。千葉の中心部は郊外の商業施設
に押され、そごう以外は総じて地盤沈下している
ので、少しでも人が戻ってくることを願っています。
駅ビルの外壁は白い鋼板と思われるパネル貼り
のようですが、遠くから見たら、色合いが違うもの
が何枚かあり・・・。あれは、なんなんだろう、汚れ
か光の加減なら良いんですがね。ちょっと心配。
投稿者 tamagawa : 23:44
2016年09月01日
花火
夏の終わりに、今年まだやっていなかった
花火を自宅の庭で。まだ蚊がでるので大型
の蚊取り線香を焚きましたが、花火の煙で
一帯はモクモクとなり、必要なさそうでした。
子供たちは、少ない花火でも結構楽しそう。
息子は煙にむせ、咳をしながらでも花火を
握りしめていました。
夜風は涼しく、外が気持ち良い季節、暑い
のももう少し思うと、嬉しくもあるのですが、
秋に向けての寂しさも感じ始める季節で
すね。
投稿者 tamagawa : 23:44