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2015年06月30日

予算オーバーのプランは無価値

新国立競技場の建築予算が当初見込みの
1300億円を大巾にオーバー、巨大な2本
のアーチはもはや巨大な橋の橋梁。海運等
も使えるわけもない都内のスペースで運搬
は不可能、見積もったら3000億とか。規模
を縮小して1600億で収めるとの話も実現
できず、結局2520億で最終決定の模様。

設計コンペの条件に予算1300億とあった
にもかかわらず、建設不可のプランを採用
した人たちのの責任は重いです。大規模建
築ですから多少のことは覚悟の上ですが、
そもそも予算で全く造れないものを採用して
しまったんですから。審査委員長の安藤忠
雄さんは世界に誇る建築家、私も大好きな
方だからこそ、余計に残念です。

コストに詳しいゼネコンの関係者等も審査サ
イドのアドバイザーとして何人か入ってもらえ
ていれば良かったと思います。もし我々がお
客様から予算2000万で頼まれた家の設計
を、実は4000万かかります、と言っても許し
てもらえるわけありませんからね。

横浜の日産スタジアムが600億、斬新なデ
ザインなどを見込んで、その倍の1300億の
当初予算は妥当だったと思います。デザイン
コンペで、とんでもない予算オーバーを見極
められなかったのがどうしようもなく悔やまれ
るところです。

予算オーバーのプランは絵に描いた餅です。
オリンピックの会場になるから倍の予算でも
造ることになっただけの話しです。

千葉/工務店/注文住宅/玉川ハウジング

投稿者 tamagawa : 17:42

2015年06月29日

外資銀行

先日、某外資銀行の千葉支店へ。
15年程前、僅かばかりのお金を外貨預金
し、ずっとそのままにしていましたが、使わ
なくなったものの整理の一環で、口座を閉
じることにしたので。

こじんまりとした店内は高級感が漂います。
コンシェルジェのような担当者がつき手続
きをしてくれます。ただ、簡単と思う手続き
にえらく時間がかかる・・・・。

時間も金も有り余っている資産家相手の
銀行と言うイメージ。外貨預金が珍しかっ
た昔ならともかく、今の時代、もう少し変わ
ってもと思いますが。まぁいずれにせよ私
にとっては口座を持っている意味が無い
と実感した次第。担当頂いたお姉さんの
上品な化粧とネイルは邦銀ではないレベ
ルだったことを付け加えておきます。

千葉/工務店/注文住宅/玉川ハウジング

投稿者 tamagawa : 23:35

2015年06月28日

母退院

股関節骨折の手術後、リハビリ入院していた
母が今日退院。お世話になった療法士さんや
看護師さん達に挨拶回りをしながら別れを惜
しんだ様子。

足の痛みが殆どとれ、足元はまだおぼつかな
いですが、お陰さまで、手すりや歩行器頼りに
のろのろと歩ける状態まで回復しました。

母不在中に、寝室の不用品を整理し、ベッド脇
にトイレ新設、古くて引出しが開かないタンスを
新しものに買い替えたりと、大分使いやすくした
ので、帰宅後も自分で身の回りのことは出来そ
うです。

口数が多い母の復帰により、家中が又賑やか
に(というよかうるさく・苦笑)なりそうです。

千葉/工務店/注文住宅/玉川ハウジング

投稿者 tamagawa : 22:35

2015年06月26日

土地探し

千葉~蘇我近辺で売りに出ている土地をいくつか
見て回りました。駅近や周辺環境が良いのに価格
が割安な場合は勿論それなりの理由があるもので
すね。

1、地型が悪い
   (ひし形、台形、細長~い四角、三角形など)
2、旗状土地
   (道路に接する部分が2~3mなど極端に狭い)
3、接する道路が狭い
   (車がすれ違えない、大型車が通れない)
4、道路との高低差が大きい
   (駐車場を造るのが大変、階段が沢山必要)
5、隣地との高低差が大きい
  (擁壁建造が必要、日当たりが悪い、)
6、インフラがない
  (上下水道引込み工事、浄化槽工事が必要)
  
  等々

立地や周辺環境は、判断材流としては判りやすい
ものですが、それ以外に土地の形(1,2)、周囲と
の高低差(4,5)、道路・インフラ(3,6)をよく検討
して総合的に判断するのが良いですね。

判断に迷いましたら、いつでもご相談ください。
無料アドバイス致しております。

千葉/工務店/注文住宅/玉川ハウジング

投稿者 tamagawa : 23:35

2015年06月25日

腕立て

空手をしている美容院のオーナーから、
一番下の階級からの昇級試験に拳立
て(げんこつでする腕立て伏せ)40回
と言うのがあると聞き、運動不足の身
が発奮、拳立ては無理でも腕立てなら、
と久々にやってみたら15回できず・・。

以後やっとの思いで毎日20回やって
います。体を反らさず真っすぐのまま、
腕を深く曲げる正規のやり方だと、結
構きついものですね。とても40回はで
きないなぁ・・。

頑張って少し続けてみるとします。

千葉/工務店/注文住宅/玉川ハウジング

投稿者 tamagawa : 23:56

2015年06月24日

真面目にコツコツ

真面目に頑張っていても結果が出ない
時があります。それが長く続いていくと
精神的にもきつくなっていきますね。仕
事ならお金の問題も出てきます。学業
や研究なら先行きに問題がでてきます。

でも、「なんとかしなくては」と考え抜い
て真面目にコツコツやっていくと、殆ど
の場合、道が開けるものです。これは、
経験的にそうであった、という事実の
積み重ねからくる確信です。

世の中には「本当にツイテいない」と、
同情に値するケースもありますが、大
体は自分の力で切り抜けられるもの。

だから「真面目にコツコツ」やっている
人は、しぶとさがあって強いのだと思
います。

千葉/工務店/注文住宅/玉川ハウジング

投稿者 tamagawa : 23:10

2015年06月23日

テナントビル内の防音

普段は手がけることのないテナントビル内の
造作工事の依頼を受け、現地下見へ。学習
塾をするそうで間仕切り壁を作りいくつかの
部屋を造っていく。

そのウチのひと部屋を防音仕様にしたいとの
ご希望で検討した結果、外部へ対しては広大
な駐車場に囲まれていることもあり対策不要。
階下は事務所なので休日や夜間使用なら対
策は不要。最上階なので対上部も対策不要。
問題になるのが、同一建物同階にある住戸
部分。階段とエレベーターを挟んでいるとは
いえ、現況では小太鼓100dBが70dB位で
聞こえる状態。あと20dBは下げたいところ。
天井がいじることができないのと、予算的な
こともあり、小太鼓レベルの音量だとちょっと
厳しいかな、という感じ。

でも、これから少し、頭をひねってみたいと思
います。

千葉/工務店/注文住宅/玉川ハウジング

投稿者 tamagawa : 23:35

2015年06月22日

漢字

娘の漢字書き取りテスト。
「農家」の「農」が書けなかったらしく、
私の名前の「豊」を書いて、「でも何か
違うな」と思ったそうな。

書き順は娘に教わることが多いですね。
先日、「様」の書き順が私も妻も間違い
だったことに気づき、更に致命的な間
違いが・・・。

右側の羊みたいなやつ、我々は縦棒
を下に出さないで書き、水のような下
部を書いていました。これ、縦棒が下
までつながっていたんですね・・・。

私は30年以上、縦棒を下に出さない
で書いていました。おハズかしや・・・・。

千葉/工務店/注文住宅/玉川ハウジング

投稿者 tamagawa : 23:25

2015年06月20日

息子6歳

今日がウチの息子6歳のバースディ。
仕事帰りにケーキをとりに行き帰宅。

夕飯は息子の好きなもの勢ぞろい。
ケチャップライス、コーンスープ、マカ
ロニサラダ、サクランボ、そしてケーキ。
流石に息子は食べ切れず、ケーキは
半分残し、明日の朝へ。

プレゼントはリクエストにお答えしての
妖怪ウォッチメダル、そろそろ小さくな
ったので新しいリュックサック、最近車
に興味が出たので自動車名鑑(各メー
カーごとの車が載っている大人向けの
雑誌)などを各々から。
 息子6歳.JPG
ここ1か月程、この日を待ちわびていた
息子は、幸せな笑顔で寝床につきまし
た。お陰さまで元気に育っています。

追伸↓今日の息子の弁当
 6歳弁当.JPG

千葉/工務店/注文住宅/玉川ハウジング

投稿者 tamagawa : 00:35

2015年06月18日

委嘱殺人

新聞の記事にあった、せつない話。

93歳の夫が、病で苦しむ妻を殺した。
夫婦は二人暮らしでしたが、妻が腰など
の骨折が原因で痛くて睡眠もろくにとれ
ない状態に。夫は付きっきりで面倒をみ、
炊事、掃除なども行っていたらしい。妻
から「何もできない、苦しいだけ」と言わ
れ断れなくなったという。最期は添い寝
をし、愛する妻を看取った。

このおじいさんを、今の法律で裁く意味
があるのか、つくづく疑問に思います。
法治国家ですから、違法行為はお上の
裁きがあってしかりなのですが、誰より
もおばあさんの事を大切に思っていた
おじいさんの、やむにやまれぬ行為を
責めることができる人がいるでしょうか。
心中すれば良かったのでしょうか。

求刑は5年とのことですが、93歳の高
齢ということも考慮して、執行猶予がつ
くことを祈っています。

千葉/工務店/注文住宅/玉川ハウジング

投稿者 tamagawa : 16:35

2015年06月17日

看板の板張り

事務所の看板に板を張りました。
デッキなどに使うイタウバという
耐久性の高い材です(更にキシ
ラデコールを塗布)。

だいぶ良い雰囲気に↓
 看板の板貼り.jpg
これにコロニアルの屋根を乗せて
一旦終了。盤面のデザインはこれ
から検討致します。

千葉/工務店/注文住宅/玉川ハウジング

投稿者 tamagawa : 16:35

2015年06月16日

ベッド脇のトイレ

母の退院まで2週間足らず。手術部位
の術後は良好なのですが、歩行リハビ
リ中に膝の関節に痛みが出てリハビリ
も思うように進まず、自立歩行は無理
な状態で退院になりそう。

自宅で過ごすことを考えた時、一番面
倒なのがトイレ。歩行器で行くには時
間がかかるし、自宅のトイレは狭くて
危険。と言うことで寝室に便器を設置。
ベッドサイドです↓。
ベッド脇トイレ.JPG
お客様によく話していた自分の考えを
まず自宅で実現することになりました。
歩くのが本当にしんどい場合、寝室に
半畳のスペースがとれるなら、この方
法がベストと思います。あとは、周囲
にカーテンでもつけて、目隠しをしよう
かと思っています。以上ご参考まで。


千葉/工務店/注文住宅/玉川ハウジング

投稿者 tamagawa : 21:35

2015年06月15日

レゴランド

千葉県民の日で学校休日の今日、
ウチの会社も定休日でしたので、
お台場のレゴランドへ。

レゴで造られた建物や動物、オブ
ジェ、看板などを見て回った後、レ
ゴのミニ講習(ペンギンを造った)、
アトラクション、家や車等の自由
製作等。なかでも一番はまってい
るようだったのが車を造って他の
子達と坂を走らせる競争。単純な
遊びがやはり面白いということで
しょうか。

平日と言うのに入場制限ができる
程の賑わいの中、6時間近くいま
した。

再入場できないので外へ出られな
いことと、店内飲食スぺースが貧
弱なことが欠点ですな。大人の疲
れを癒す場がありません・・・・。
親がもうヘトヘトでした。

千葉/工務店/注文住宅/玉川ハウジング

投稿者 tamagawa : 20:41

2015年06月14日

消費期限

先日シュークリームを頂き、食べようと
思いつつ会社の冷蔵庫に入れたのを
うっかり忘れ、気づいたら消費期限4日
過ぎ。とりあえず家に持ち帰り、これは
捨てるべきかどうか、妻に判断を仰い
だところ、毒味と称して一口パクッ。
「あぁ大丈夫そうねぇ」と完食。

その後6時間経ちましたが、妻は無事
生存しております。さすが母は強し。そ
んじょそこらの菌じゃ太刀打ちできませ
んな。

千葉/工務店/注文住宅/玉川ハウジング


投稿者 tamagawa : 00:35

2015年06月12日

石炭発電所

2016年の電力自由化を見据え、千葉湾岸部
に新たな火力発電所建設が予定されているそ
うです。

千葉市(JEF敷地内・中国電力)、市原(東燃グ
ループ敷地内・関西電力)、袖ヶ浦市(出光敷地
内・九州電力)。湾岸部の工場地帯は遊休スペ
ースが沢山あるし、皆企業港を持っているし、首
都圏各地への送電距離が短くてロスが無い等、
発電所建設にはもってこいのようです。

しかし、皆、石炭火力とのこと。燃料コストが低い
とはいえ、意外ですね。

千葉/工務店/注文住宅/玉川ハウジング

投稿者 tamagawa : 09:48

2015年06月11日

良いご縁

来年、千葉フィルの演奏会でマーラー交響曲
第2番「復活」を実現させようと、合唱団を探し
始めて早3ヶ月。難航していましたが「これ以
上ない」という団体さんと巡りあうことができま
した。

立川にある、G先生率いる合唱団。今までの
演奏経験も豊富(国内外の有名プロオケとの
共演も多数)なうえ、G先生のバイタリティが
凄い。そしてアマチュアオケとの共演に真摯
に取り組んで下さり、又、非常に楽しみにされ
ている。何と有難いことでしょうか。

これで事実上、来年7月のサマーコンサート
(トリフォニーホール)で、「復活」を演奏する
のが確実になりました。

良い縁があると人生とても楽しくなりますね。
今から楽しみにしています。

千葉/工務店/注文住宅/玉川ハウジング

投稿者 tamagawa : 00:08

2015年06月09日

親離れ

子供はいつから一人で寝るように
なるのでしょう。(住宅事情などに
もよると思いますが)。

フランスでは物心ついた時から一
人で寝かせると何かで見ました。
日本では小学校入学位からでしょ
うか。ウチもチビ二人、子供部屋
で寝るようになったのは早いので
すが、ずっと添い寝が必要で、最
近やっと小3の娘が一人で寝つけ
る日が増えてきたところです。

親離れ・子離れは淋しいですが、
独り立ちはなるべく早くさせるべき
でしょうね。

千葉/工務店/注文住宅/玉川ハウジング


投稿者 tamagawa : 23:49

2015年06月08日

寿司48貫

コストコのデリで握りずし48貫と言うのがあり
ます。昨夜、久しぶりに食べました。我が家で
量がちょうど良いか微妙だったのですが、皆
満足でぴったりでした。

1貫当たり50円なので100円ずしと同じ価格
ですが内容はずっと良いと思います(中身が
決まっているのと、子供たちがあまり食べない
タコ・イカが入っているのが難と言えば難)。

各人の内訳は、私がイカ3、帆立2、まぐろ2
など計14貫、妻がサーモン5、帆立3など計
13貫、娘がサーモン3、はまち2、エビ2など
計10貫、息子が巻きずし2、サーモン2、タマ
ゴ2など計11貫。

皆、量的には変わらなくなってきました(笑)。
あと数年で逆転でしょうなぁ。

千葉/工務店/注文住宅/玉川ハウジング

投稿者 tamagawa : 17:08

2015年06月06日

人は見かけに・・

事務所看板、鉄骨骨組み完成↓

 看板鉄骨下地.jpg
来週、この上にムク板を貼る予定です。
工務のTさん、板の切断、下穴開け中。
その後キラデコールを塗布してから貼
ります。

で、この鉄骨作業をお願いしているのが、
当社はす向かいのU鉄工所さん。ご近所
で以前から存じていますが、何せ鉄とは
縁が少ないので、たまーにのお付き合い
でした。そのU社長、実はクラシックファン
とのこと。「あらぁ、人は見かけに・・・」と思
ったら、先方も私がアマオケをやっている
のが驚きだったそうで・・・。今度の演奏会
チケット、お渡しすることに(笑)。ついでに
言うと、U社長は岡林・こうせつなどのフォ
ーク世代だそうで、その10数年後のフォー
ク世代の私とルーツがまで似ていました。

「本当に人は見かけに・・・」ですな。お互い
様ですが(笑)。

千葉/工務店/注文住宅/玉川ハウジング

投稿者 tamagawa : 12:20

2015年06月05日

優しすぎる対応

昨日は年に一度の健診でした。
各測定や検査の手順は相変わらずスムーズ
かつ親切。唯一不満だった検査着のダブダブ
なウエストにヒモがついていたのには感心しま
した。もうサービス業ですな。

極めつけは採血。
「ちょっとチクッとしますね」
「ハーイ」
「ゴメンナサイ」
「ハーイ」
「すみません、3本とらせてもらいます、
お気分は悪くないですか」
「ダイジョウブデース」
「針を抜きますね、お疲れさまでした」

優しくて文句言うのもなんですが、もう幼稚園児
もしくは高齢者並みの扱い。これ以上いくとイヤ
ミになる寸前。微妙な所で難しいのですが「やり
すぎは逆効果」だと実感した次第です。

千葉/工務店/注文住宅/玉川ハウジング


投稿者 tamagawa : 23:14

2015年06月04日

看板改装

古くなった本社看板の改装。
既存の盤面を外し鉄柱を短く切断しました。

既存看板↓
看板1.jpg

盤面撤去・脚切断後↓
看板2.jpg

造りは頑丈ですが、30年以上経ち痛みもあり、
又、大きな看板が重要視される時代でもないし、
今後のメンテナンスのことも考え、こじんまりと
したものに造り変えます。これから鉄骨の下地
を組み、無垢の板材を貼って、当社らしい木の
ぬくもり溢れる看板にしたいと思います。

工事中、足場などが駐車の邪魔になると思い
ます。なるべく支障の無いよう心がけるつもり
ですが、ご不便をかけてしまう点もあるかと思
います。ご理解の程、何卒、よろしくお願い申
し上げます。

千葉/工務店/注文住宅/玉川ハウジング

投稿者 tamagawa : 14:14

シャワー水栓

我が家のシャワー水栓のサーモスタットが壊れた
ようで温度調整不可。お湯のみが出ます。

給湯の設定温度(39℃)が、そのまま出てくるの
で、今のところ支障ないんですが、夏になったら、
水に近いぬるいお湯(もしくは真水)が欲しいので
困ります。

サーモスタットはよく壊れます。経験上10年位で
怪しくなります。シングルレバーの方が長持ちしま
すね。もっと言えば、昔のツーバルブ(水とお湯の
蛇口をそれぞれひねるやつ)が最強です。

そういえば当社のUBのシャワー水栓の標準仕様、
どっちだっけ??

千葉/工務店/注文住宅/玉川ハウジング

投稿者 tamagawa : 00:08

2015年06月02日

休み明け

休み前には、できるだけ仕事を処理
してやり残しの無いようにしておくの
ですが、自然と仕事がたまってきて、
休明けの朝イチから午前中は怒涛
のごとく打合わせが続いたりします。
下手すると休まなきゃ良かったなん
てことも(苦笑)。

夕方には連休中の肉体労働のせい
か体がだるーくなってしまいました。
暑くなりかけのこの時期、体調を崩
さないよう注意しなきゃと思います。

千葉/工務店/注文住宅/玉川ハウジング

投稿者 tamagawa : 21:44

2015年06月01日

レゴの家改築

飽きっぽい息子が最近、一人で熱中して
遊ぶことが多くなりました。家をレゴで製
作↓。屋根がお見事!
レゴの家5.31.JPG

しかし残念ながら、ただレゴを階段状に
積み上げた屋根は構造面に重大な瑕疵
のある欠陥住宅。遊んでいる最中に、屋
根崩落。内部には甚大なる被害が発生。

泣きわめく息子から依頼を受け改修工事
開始。内部に柱を作っちゃダメなど無理な
注文と、長い材料が無いなど資材不足も
あり、構造的にはやや不安の残るつくりな
れど、何とか完成。バルコニーもつけて、
ハシゴ(!)で上り下りして頂く設計になっ
ております。屋根はとり外し可能。施主様
にはご満足して頂きましたとさ↓。
レゴの家6.1.jpg


千葉/工務店/注文住宅/玉川ハウジング

投稿者 tamagawa : 22:38