千葉/ローコスト住宅

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千葉市/工務店
(株)玉川ハウジング

千葉県千葉市中央区
稲荷町3-9-12
TEL:043-266-3011(代)
千葉市の工務店

 




千葉/ローコスト住宅

土台・柱は全て桧4寸角 2階床組もオール4寸の剛床構造
充実の住設仕様
  (オールスライドシステムキッチン、半身浴可能な浴室、充実収納の洗面台など)
ベタ基礎・地盤調査/保証付 TVドアホン、1階窓シャッター、カーテンレールも含む
全窓ペアガラスで高い断熱性 仮設工事・運搬諸経費・工事管理費等も含む
※軟弱地盤の場合は、別途補強工事が必要となる場合があります。
◎上記本体工事以外のもの(既存家屋解体、外部給水工事、等)は別途お見積りとなります。
◎各ベースプランの価格や仕様詳細については担当まで。

ご希望の建物の大きさ(ベースプラン)を決めたら、間取りは自由に造ることができます。
27坪〜45坪のベースプランをご用意しております。詳しくは担当まで。


 コンセプト(Simple & Comfortable)

家造りは難しく判らないことばかり。何から始めたら良いのか、何を重視したら良いのか、お金がいくらかかるのか……。まして初めてのマイホームだったり、土地から探す場合には更に難しいこととなります。

新しく生まれた『Comfortホーム』では、当社が注文建築を永く行ってきた経験を元に、判りやすく快適で安心な住まい造りを追求しました。

『Comfortホーム』は、安心の構造面(後述参照)を軸に、生活に必要なものをフル装備したAll in One住宅。十分な仕様が標準設定されていますので建てたらすぐ住むことができます。又、間取りの元となるべースプランをご用意、27〜45坪まで揃えられたベースプランの中からご希望の大きさをお選び頂き、次に内部間取りを自由に設計していきます。規格を持った住宅ながら、自由に設計できる楽しさを実感してください。又各ベースプランには価格が明示されていますので、初めから建築の予算組ができて安心です。

更に木材・部材の直接仕入れや、直に職方を使う直営工事、建築効率を考えたベースプランの採用などにより、コストパフォーマンスの大変優れた住宅になったと自負しております。皆様の住まい造りのお役に立つことができれば、何よりです。

※ベースプランや設計条件、仕様詳細については、担当者迄お問い合わせ下さい


 安心の骨太構造

当社では、昭和46年の創業以来、注文住宅ひとすじ。そして「安心の住まい造りは安心の構造面から」との信念のもと、すべての住宅の土台、柱に国内で最も耐久性が高いと言われる桧材を採用しています。しかも、全ての柱を4寸角※(12cm角)という太いものにして、強度、耐久性を極めました。

又、阪神大震災の経験から耐震に2階床(3階建ての場合、3階床も)の剛性が大きく関わっていたことに注目、それまでの細い根太から、4寸角の骨太な床組に変更し構造合板で補強、そしてそれまでに使っていた火打梁も残すことで、この上ない剛床を実現してします。標準仕様で2階4寸床組を採用したのは、当社が県内で最初ではなかったでしょうか。

今回、発表致しました『Comfortホーム』にも、この伝統は大切に受け継がれています。当初はコストを抑えた住宅に、桧4寸柱は過剰ではないか?との議論もありましたが、「家の大きい小さい、高い安いにかかわらず、構造面の大切さは同じ。なぜならそこに住む人の命の価値に差はないから」との思いのもと、一切妥協を許さない4寸桧骨太構造の採用を決めました。他のローコスト住宅とは完全に一線を画します。

欠陥住宅、欠陥マンションのニュースがこれだけ取り沙汰される中、今も尚、戸建て住宅では輸入集成柱の接着不良による強度不足、耐力壁の不足による強度不足などが続いています。新築マンションでも抜打ち調査で1割に耐震不足が確認される等、マイホーム取得に心配事は絶えません。

構造面の安心を第一義に考えている『Comfortホーム』の家造りを建設中の現場にて是非ご確認下さい。

※平屋建ての一部仕様を除く。


 『Comfortホーム』施工例のご紹介
船橋市高根台 平成19年7月完成
ピロティ 外観
ピロティ車庫も余裕のスペース 総2階ながら壁面に変化を持たせた
都市型住宅
LD 階段
開放的なLDはカウンター越しに
キッチンと接続
リビング内に設けた階段
玄関 キッチン 洗面所
大容量の玄関収納 キッチンカウンターと
何かと便利なオープンスペース
大きな作業カウンター


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